173Z, av. Dresden, Ville Mont-Royal

 1 234 000$

No de la propriété:                            20600800

Type de copropriété:                        Divise - Maison en rangée

À vendre / À louer :                           A vendre

Adresse :                                                 173, av. Dresden, Mont-Royal, H3P 3K1

Chambres à coucher :                     3

Salles de bain :                                         2+1

Contact :                                                 brigittemack@me.com

Superficie du terrain:                     2191 pc /203.56mc

Description

Le Square Mont-Royal où il fait bon vivre! Cette chaleureuse maison de ville sur 3 étages détient 3 chambre, 2+1 salles de bain, une mezzanine, un magnifique jardin privé et un grand garage double. Sa localisation est stratégique par sa proximité à tous les services et au futur projet du REM. 

Le 173 Dresden où il fait bon vivre! Cette charmante résidence vous séduira par sa lumière, ses 3 chambres à coucher,ses 2+1 salles de bain, son jardin enchanteur, les grands espaces de rangements et son garage double. 2012: salle de bain attenante à la chambre des maîtres. 2012:installation de plancher flottant dans la salle familiale du sous-sol. 2016: installation de comptoir de cuisine (Corian) et nouveau dosseret. 


A proximité des écoles primaires( St Clément, Académie Dunrae et Carlye ainsi que des écoles secondaires Pierre Laporte et École Secondaire Mont-Royal, du métro Acadie, du futur projet du REM et de tous les services. 
**DÉCLARATION** *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. *Il existe une taxe d'eau à VMR. *Un nouveau certificat de localisation a été commandé. *La superficie habitable est selon le rôle d'évaluation foncier. *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. 

 

Inclus : Réfrigérateur Subzero, plaque de cuisson au gaz Thermador, four Bosch, micro-ondes, luminaire de cuisine,le store de la mezzanine, système de rangement dans le garage, équipement de l'aspirateur central.

Exclus : Le lustre de la salle à manger, luminaires murales de la salle à manger, luminaires de l'entrée,système de son mural, système NEST, lave-vaisselle , laveuse et sécheuse, les rideaux du salon, les revêtements des fenêtres des 3 chambres au deuxième, établis dans le garage.

Occupation :                  62 jours

Lien Centris :              https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~mont-royal/14789290montreal/9211452

Lien Sutton  :               Sutton

Construction :            1997

Garage :                          Attaché - chauffé- double largeur ou plus

groupe sutton imobilia. Inc

1435 Boulevard Graham, Mont-Royal, Qc H3P 3M9