Parfaitement situé en plein coeur de VMR, ce duplex a été rénové et entretenu avec soin au fil des ans. RDC. La toiture a été remplacée en 2022 : 2+1 CAC & 2 SDB, grands espaces dégagés et lumineux. Ss-sol: grande salle familiale, CAC, SDB, entrée privée, accès direct au garage & terrasse. 2e: 2 CAC +bureau, 1 SDB, grand salon & SAM, 2 balcons. Un excellent investissement!

À quelques pas du futur REM, des commerces et restaurants du quartier.
À proximité de l'école St Clément est, de l'Académie St Clément, de l'École Dunrae Gardens et du centre sportif.
Idéalement situé en plein coeur de VMR, ce duplex a été rénové et entretenu avec soin au fil des ans. La toiture a été remplacée en 2022.
RDC: 2+1 CAC & 2 SDB, grands espaces dégagés et lumineux. Ss-sol: grande salle familiale, 1 CAC, 1 SDB, entrée privée, accès direct au garage & terrasse.
2e: 2 chambres à coucher et un grand bureau, 1 salle de bain, très grand salon & salle à manger avec balcon avant.
Il y a un coin repas dans la cuisine et un accès au 2e balcon.

rénovations:
-électricité complètement refaite
-Chauffage au gaz (fournaise Weissman)
-nouveaux planchers (54:chêne & 56:bois exotique)
-escalier de chêne (54)
-cuisines et salles de bain
-portes de garage électriques
-Installation des unités de climatisation murale
-le système de chauffage a été complètement nettoyer
56: isolation du sous-sol, redivision des pièces, pose de valve électrostatiques, ré-aménagement du sous-sol, balcons avant et du côté, terrasse

Il y a 2 espaces de stationnement intérieur en tout. Un pour chaque unité.


Délai d'occupation:

54: délai d'occupation: 1 octobre, 2023
56: délai d'occupation: 30 octobre, 2024
 

Inclus : Tous les électro-ménagers du 54 Dobie et du 56 Dobie: frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : chauffage, électricité, déneigement t pelouse

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur